Evaluación económica de la eficiencia energética en el marco de la ley de promoción de la vivienda de interés social en Montevideo-Uruguay

Abstract

Esta tesis aborda la evaluación del desempeño energético de viviendas concebidas con diversos sistemas constructivos en Montevideo, proponiendo un modelo de análisis para el estudio del beneficio económico de soluciones de eficiencia energética en la etapa de diseño. El contexto de la investigación se sitúa en torno a la vivienda de interés social en Uruguay, amparado en la nueva Ley de Promoción de la Vivienda de Interés Social (Ley 18.795). En este marco, el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente admite la construcción con sistemas constructivos no tradicionales con su correspondiente Documento de Aptitud Técnica aprobado. Se emplearon tres metodologías combinadas de forma transversal y secuencial. La elección de casos permitió acotar el estudio. Se realizaron simulaciones energéticas y análisis financiero, permitiendo valorar el beneficio económico de la eficiencia energética de las soluciones estudiadas. Se concluye que invertir en soluciones de eficiencia energética puede ser rentable, alcanzando ahorros en el VPN de las soluciones de hasta 11,4% respecto del caso base en un ACV a 20 años. En algunos casos se percibe el repago de la inversión inicial para el tiempo de análisis propuesto, a partir del año 3.