Estándares de aislación térmica bajo criterios de rentabilidad social y análisis de costo de ciclo de vida de la construcción habitacional : Propuesta para la ciudad de Concepción, Chile

Abstract

Se informa los resultados de una investigación conducente a proponer y validar nuevos estándares de aislación térmica para regir el diseño de envolvente de construcciones habitacionales en la ciudad de Concepción, Chile. La presente investigación trata sobre los estándares de aislación térmica de la construcción habitacional en la ciudad de Concepción. Los actuales estándares de cumplimiento obligatorio de aislación térmica para viviendas en la ciudad de Concepción no son compatibles con las necesidades de uso mínimo óptimo de energía que demanda la sociedad actualmente. El consumo de energía en acondicionamiento térmico de viviendas, por concepto de calefacción principalmente, les irroga a las familias y al estado altos costos energéticos, es responsable además de serios problemas de contaminación ambiental. Existe un nutrido cuerpo normativo de estándares propuestos para resolver esta situación, sin embargo, estas no han logrado llegar a ser de uso obligatorio ni menos reemplazar los estándares que rigen actualmente. Se realiza una propuesta nuevos estándares de aislación térmica para envolventes de construcciones habitacionales en la ciudad de Concepción y posteriormente una validación en base a criterios de rentabilidad social y análisis de costo de ciclo de vida. Se establece como criterio rector del estándar limitar la demanda de energía a valores mínimo-óptimos que se justifiquen económica y socialmente. La definición preliminar de estándares consideró un estudio técnico y económico de obras de construcción habitacional del cual se dedujeron los valores límite de protecciones termoaislantes sin cambios significativos en los costos, como pudiesen ser los cambios de escuadría, rediseño estructural de sistemas EIFS y otros. Con ese objetivo se definen y estudian viviendas representativas de la construcción habitacional de la ciudad, las cuales se simularon para conocer su consumo energético y realizar análisis de costo de ciclo de vida en fase operación en condición base (estado con estándares actuales) y en condición propuesta (estado con nuevos estándares). La validación de dichos estándares consideró como criterio rector un periodo de recuperación de la inversión de cinco años y el uso de un sistema de calefacción eléctrica para cuantificar los costos y beneficios de la propuesta. El trabajo concluye que la incorporación de los estándares propuestos genera cortos periodos de recuperación de la inversión, cumpliendo con el criterio rector establecido, además de generar importantes reducciones en el consumo energético, bajos incrementos de costos de inversión y grandes ahorros en el consumo energético anual. Finalmente se realiza un análisis comparado de las distintas propuestas de mejoramiento de la cual se deduce aquella que genera los mayores índices de rentabilidad y mejor relación costo-eficiencia.