Los efectos en la tributación de las empresas constructoras e inmobiliarias en Chile, con la reforma tributaria

Abstract

El presente proyecto de título se realizó detallando los efectos que se generan en la tributación de las Empresas Constructoras e Inmobiliarias en Chile con la Reforma Tributaria DL N°20.780 y DL N°20.899, por lo que el propósito de la investigación consistió en presentar los efectos tanto positivos como negativos que se generaron en la tributación de las Empresas indicadas.

A través de esta investigación fue necesario identificar los cambios implementados con la Reforma en la Ley de impuesto a la renta, Ley de impuesto a las Ventas y Servicios determinando su efecto en la tributación y construir un comparativo entre el tratamiento que tienen éstas empresas antes y después de la Reforma Tributaria. El trabajo se justificó en que al ser una normativa reciente, que empezó a regir en septiembre del año 2014 y que sufrirá modificaciones hasta el año 2017 hay incertidumbre respecto de los reales efectos que tendrá en la industria de la Construcción e Inmobiliaria, ya que no existen estudios que abarquen de forma global todos los cambios que contempla y que afectan directamente a dichas empresas.

La investigación se abordó de acuerdo al tipo de estudio exploratorio-longitudinal, con un diseño de tipo bibliográfico, ya que se analizó la información obtenida de fuentes secundarias. Se empleó cuadros comparativos, casos prácticos y una encuesta al Contralor de la Inmobiliaria VALMAR.

Finalmente en base a lo desarrollado se concluyó que la Reforma Tributaria afectó de forma tanto positiva como negativa a la tributación de las Empresas Constructoras e Inmobiliarias en Chile, ya que en el Impuesto al Valor Agregado hay mayores costos para los contribuyentes, por lo tanto menos optaran a adquirir acuerdos con estas empresas, disminuyendo sus ventas, y en el Impuesto a la Renta se verán tanto beneficiadas como perjudicadas.