Análisis de las variaciones de precio en el mercado inmobiliario del gran Concepción para el periodo 2010-2015, a través del modelo predictivo autómatas celulares

Abstract

La presente tesis busca comprobar si existe un contagio en las expectativas de los inversores que participan en el mercado inmobiliario, a través del modelo autómatas celulares, el cual se basa en el funcionamiento de sistemas celulares mediante el contagio. Por lo tanto, siguiendo en la misma línea la investigación tiene por objetivo predecir el sentido de las variaciones de los precios en el mercado inmobiliario del Gran Concepción, y en conjunto con ello comprobar si los resultados son producidos por una verdadera predicción del modelo o solo es por situación del azar, obteniendo como principales resultados que el modelo y valor observado de la muestra son independientes y en consecuencia, se concluye que el modelo a un 55% porcentaje de predicción no posee la capacidad predictiva de signo en la variaciones de precio en el Gran Concepción.